Выбор конструкции дома обусловлен рядом факторов: наличием местных 
строительных материалов, традициями данной местности, бытовыми потребностями застройщика и его финансовыми возможностями. Дом можно строить по типовому или индивидуальному проекту, предусматривая при этом максимальные удобства для проживания, применяя прогрессивные методы ведения строительных работ и используя самые современные материалы и конструкции.
Проектирование дома является одним из самых ответственных моментов строительства, и выполнять его должны квалифицированные специалисты. Ошибки, допущенные на стадии проектирования, как правило, исправляются с большими трудовыми и материальными затратами или не исправляются вообще. В процессе проектирования учитывают пожелания заказчика в части размеров, степени удобств и других характеристик дома, геологические и географические особенности местности, на которой предполагается строительство, максимальное использование местных строительных материалов, инженерное обеспечение конкретного населенного пункта и застраиваемого участка, в частности.
В привязанном проекте обязательно указываются высотные отметки отдельных 
конструктивных элементов дома, глубина заложения фундаментов, подводка инженерных сетей и план расположения их на местности. Проектировщик органично "впишет" дом в окружающую застройку, придавая ему при этом неповторимость и привлекательность.
Типовые проекты, содержащие необходимые рабочие чертежи, пояснительные записки и сметы, можно приобрести в проектных институтах. Но здесь следует учесть, что типовые проекты не всегца учитывают весь диапазон потребностей за стройщика, часто не позволяют решить проблемы, связанные со строительством на конкретном участке. И чем сложнее участок, тем больше доработок к проекту требуется внести.
Проектируя дом для конкретного участка, необходимо предусмотреть рациональное функциональное зонирование, то есть деление на жилую, хозяйственную и подсобную зоны, учесть удобные подъезды и подходы. Внутреннюю планировку нужно решать в увязке с наружными зонами, соблюдая нужные разрывы и обеспечивая их удобную взаимосвязь. При привязке дома важно предусмотреть обеспечение необходимой продолжительности инсоляции помещений, то есть освещение их лучами прямого солнечного света. Для этого желательно ориентировать окна спален на восток, а окна рабочих помещений — кабинета, кухни, мастерской и т.п. — на север, северо-запад, северо-восток. Это обеспечит ровное освещение и предохранит комнаты от перегрева. При этом нужно учесть, что полноценная инсоляция должна быть обеспечена, как минимум, для одной комнаты в двух- или трехкомнатном доме, двух комнат — в четырехкомнатном, трех комнат — в пятикомнатном и т.д.
Строительство домов на сложном (крутопадающем) рельефе обычно предусматривает использование проектов домов с 
цокольным этажом. Такие дома экономичны, отличаются выразительным архитектурным решением. Но при этом надо учитывать, что на крутых склонах велика вероятность сползания дома вместе со склоном. Поэтому не рекомендуется строить дом непосредственно на склоне или его гребне. Если возникла необходимость строить непосредственно на склоне, то проект должен предусматривать меры по предотвращению угрозы сползания фунта.
Если дом строится ниже крутого склона, следует предотвратить возможность "наползания" грунта на дом при размывании склона атмосферными осадками.
Комфортность дома и экономические показатели строительства, как правило, находятся в прямой зависимости друг от друга. Чем комфортнее дом, тем он дороже. Причем в пределах строительных объемов от 260 м? (двухкомнатный жилой дом) до 700 — 800 м? (пяти-, шестикомнатный жилой дом) значительно (разница составляет 20 — 40%), а в пределах объемов от 800 м? до 1300 м? и выше незначительно (разница 2 — 6%). Это обстоятельство следует учитывать, принимая решение о том, какого размера и какой комфортности должен быть дом. Финансовые и трудовые затраты зависят и от формы дома — чем ближе форма плана к квадрату, чем меньше изломов ограждающих конструкций в плане, тем экономичнее строительство и эксплуатация дома. Ломаные линии стен требуют дополнительного расхода строительных материалов, трудовых затрат на их укладку, а в процессе эксплуатации приводят к завышенным потерям тепла в зимний период. Дома с большим внутренним объемом экономичнее строить в двух и трехуровневом варианте. Такие дома обеспечивают большую плотность застройки с сокращением затрат на строительство за счет снижения протяженности фундамента и уменьшения площади крыши. Выгодно при этом отличаются дома с мансардой. Такая геометрия дома позволяет создать перспективу расширения без нарушения конструктивной основы здания. А использование чердачного пространства под жилые помещения позволяет снизить затраты на сооружение ограждающих конструкций.
Проектируя дом, нужно по возможности избегать сложных архитектурных приемов, так как компактный дом всегда обходится дешевле, чем сооружения со сложной конфигурацией.